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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CUHON (86)

86110 · Vienne (86) · 59 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CUHON

⬢

Maisons

-32%
2024→2025
1 167 €/m²
57 ventes
750 — 1 368 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+49.5% sur 6 ans
599 854 1 109 1 364 1 619 665 2020 1 182 2021 1 217 2022 1 181 2023 1 472 2024 994 2025 +77.7% +3.0% -3.0% +24.6% -32.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 994 € 13
2024 — — 1 472 € 6
2023 1 212 € 2 1 181 € 16
2022 — — 1 217 € 7
2021 — — 1 182 € 9
2020 — — 665 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Garanger
Mandat depuis 2020
377
Habitants
23
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 230 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CUHON
94.7%
des locaux
196 locaux raccordables sur 207

CUHON s'étend sur 16.6 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CUHON

Le marché immobilier à CUHON (86110), en Vienne, a enregistré 59 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 167 €/m² (57 ventes). Fourchette : entre 750 et 1 368 €/m².

Tendance longue : +49% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,8 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.56 %
Taux communal TF bâtie
4.19 %
Taux TF non bâtie
CC du Haut-Poitou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CUHON en 2026 ?
Le prix médian au m² à CUHON est de 1 167 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CUHON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CUHON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CUHON ?
59 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CUHON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CUHON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

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