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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CUBLIZE (69)

69550 · Rhône (69) · 162 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CUBLIZE

⬡

Appartements

2 222 €/m²
33 ventes
1 143 — 2 745 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2024→2025
1 936 €/m²
129 ventes
1 219 — 2 366 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-62.9% sur 6 ans
900 1 415 1 931 2 446 2 961 2 692 2020 1 831 2021 1 847 2022 1 000 2023 -32.0% +0.9% -45.9%

Évolution — Maisons

+12.7% sur 6 ans
1 256 1 549 1 841 2 133 2 426 1 722 2020 1 835 2021 2 205 2022 1 396 2023 2 025 2024 1 940 2025 +6.6% +20.2% -36.7% +45.1% -4.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 000 € 11 1 940 € 22
2024 — — 2 025 € 24
2023 1 847 € 2 1 396 € 14
2022 1 831 € 6 2 205 € 30
2021 2 692 € 14 1 835 € 32
2020 — — 1 722 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Maire
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 360
Habitants
87
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 890 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.1%
104 sur 735
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
16
en 2024
9
en 2023
↗️ +78% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CUBLIZE
92.6%
des locaux
859 locaux raccordables sur 928
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CUBLIZE
2.6 km
d'aménagements

CUBLIZE s'étend sur 15.7 km² avec une densité de 87 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CUBLIZE

Le marché immobilier à CUBLIZE (69550), dans le Rhône, a enregistré 162 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 222 €/m² sur 33 ventes. Les prix varient entre 1 143 et 2 745 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 143 et 2 745 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 936 €/m² (129 ventes). Fourchette : entre 1 219 et 2 366 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.95 %
Taux communal TF bâtie
7.76 %
Taux TF non bâtie
CA de l'Ouest Rhodanien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (6.6 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonPar ruissellement et coulée de boueNeige et pluies verglaçantesInondationFoudreTempête et grains (vent)Glissement de terrainGrêlePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CUBLIZE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CUBLIZE est de 2 222 € pour un appartement et de 1 936 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CUBLIZE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CUBLIZE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CUBLIZE ?
162 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CUBLIZE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CUBLIZE ?
Les prix des appartements varient entre 1 143 et 2 745 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VILLEURBANNE 3 909 €/m² LYON 3EME 4 936 €/m² LYON 7EME 4 850 €/m² LYON 8EME 4 418 €/m² VILLEFRANCHE 2 622 €/m² LYON 9EME 4 159 €/m² CALUIRE ET CUIRE 4 138 €/m² VENISSIEUX 3 000 €/m² LYON 5EME 4 077 €/m² LYON 6EME 5 954 €/m² SAINT-PRIEST 3 098 €/m² LYON 4EME 5 431 €/m²

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