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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CROS (30)

30170 · Gard (30) · 62 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CROS

⬡

Appartements

9 661 €/m²
4 ventes
2 554 — 12 367 €/m²
⬢

Maisons

+20%
2024→2025
2 411 €/m²
58 ventes
1 934 — 3 299 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+1038.8% sur 6 ans
977 4 134 7 291 10 447 13 604 1 086 2020 12 367 2021 +1038.8%

Évolution — Maisons

+47.7% sur 6 ans
1 789 2 150 2 510 2 870 3 231 1 988 2020 2 191 2021 2 671 2022 2 247 2023 2 445 2024 2 937 2025 +10.2% +21.9% -15.9% +8.8% +20.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 937 € 11
2024 — — 2 445 € 10
2023 — — 2 247 € 8
2022 12 367 € 3 2 671 € 8
2021 — — 2 191 € 12
2020 1 086 € 1 1 988 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Clavel
Mandat depuis 2020
265
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 980 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.6%
35 sur 278
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CROS
100%
des locaux
278 locaux raccordables sur 278

CROS s'étend sur 16.8 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CROS

Le marché immobilier à CROS (30170), dans le Gard, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 9 661 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 2 554 et 12 367 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 554 et 12 367 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 411 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 1 934 et 3 299 €/m².

Tendance longue : +48% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
1,1 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70.5 %
Taux communal TF bâtie
7.25 %
Taux TF non bâtie
CC du Piémont Cévenol
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainEffondrements localisésPollution des eaux souterraines et de surfaceFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTassementsEmissions en surface de gaz de mineAffaissement minierNucléaireInondations de terrains miniersRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CROS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CROS est de 9 661 € pour un appartement et de 2 411 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CROS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CROS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CROS ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CROS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CROS ?
Les prix des appartements varient entre 2 554 et 12 367 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

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