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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CRESPINET (81)

81350 · Tarn (81) · 17 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CRESPINET

⬢

Maisons

-37%
2023→2025
1 743 €/m²
17 ventes
1 417 — 2 947 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+81.7% sur 5 ans
917 1 498 2 079 2 661 3 242 1 019 2020 1 417 2021 2 000 2022 2 947 2023 1 852 2025 +39.1% +41.1% +47.3% -37.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 852 € 3
2023 — — 2 947 € 8
2022 — — 2 000 € 1
2021 — — 1 417 € 3
2020 — — 1 019 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Miot
Mandat depuis 2020
182
Habitants
20
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 500 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CRESPINET
97.6%
des locaux
162 locaux raccordables sur 166

CRESPINET s'étend sur 9.1 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CRESPINET

Le marché immobilier à CRESPINET (81350), dans le Tarn, a enregistré 17 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 743 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 1 417 et 2 947 €/m².

Tendance longue : +82% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.7 %
Taux communal TF bâtie
27.67 %
Taux TF non bâtie
CC Val 81
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CRESPINET en 2026 ?
Le prix médian au m² à CRESPINET est de 1 743 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CRESPINET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CRESPINET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CRESPINET ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CRESPINET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CRESPINET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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