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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Crespin (81)

81350 · Tarn (81) · 9 transactions · 2021–2024

Prix au m² à Crespin

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Maisons

-12%
2023→2024
1 571 €/m²
8 ventes
1 087 — 2 768 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-59.9% sur 4 ans
1 066 1 611 2 157 2 703 3 248 2 953 2021 1 619 2022 1 341 2023 1 184 2024 -45.2% -17.2% -11.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 184 € 2
2023 464 € 1 1 341 € 2
2022 — — 1 619 € 3
2021 — — 2 953 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Paul Valière
Mandat depuis 2020
99
Habitants
7
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Crespin
85.9%
des locaux
65 locaux raccordables sur 75

Crespin s'étend sur 14.1 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Crespin

Le marché immobilier à Crespin (81350), dans le Tarn, a enregistré 9 transactions entre 2021 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 571 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 1 087 et 2 768 €/m².

Tendance longue : -60% sur 2021–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.98 %
Taux communal TF bâtie
3.83 %
Taux TF non bâtie
CC Carmausin-Ségala
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Crespin en 2026 ?
Le prix médian au m² à Crespin est de 1 571 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Crespin ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Crespin année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Crespin ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Crespin entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Crespin ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn (81)

ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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