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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CRESPIAN (30)

30260 · Gard (30) · 52 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CRESPIAN

⬢

Maisons

-46%
2024→2025
2 608 €/m²
52 ventes
2 130 — 3 102 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-41.0% sur 6 ans
1 417 1 916 2 416 2 915 3 414 2 669 2020 2 547 2021 3 058 2022 3 104 2023 2 890 2024 1 574 2025 -4.6% +20.1% +1.5% -6.9% -45.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 574 € 7
2024 — — 2 890 € 21
2023 — — 3 104 € 1
2022 — — 3 058 € 10
2021 — — 2 547 € 7
2020 — — 2 669 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Trochard
Mandat depuis 2020
522
Habitants
66
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 150 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
6
en 2023
↗️ +17% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CRESPIAN
100%
des locaux
259 locaux raccordables sur 259

CRESPIAN s'étend sur 8.0 km² avec une densité de 66 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CRESPIAN

Le marché immobilier à CRESPIAN (30260), dans le Gard, a enregistré 52 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 608 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 2 130 et 3 102 €/m².

Tendance longue : -41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 16,2 €/m²
🏠

Maison

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 16,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.35 %
Taux communal TF bâtie
12.06 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Sommières
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CRESPIAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à CRESPIAN est de 2 608 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CRESPIAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CRESPIAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CRESPIAN ?
52 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CRESPIAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CRESPIAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

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