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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Couthenans (70)

70400 · Haute-Saône (70) · 69 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Couthenans

⬡

Appartements

+17%
2024→2025
1 270 €/m²
23 ventes
1 078 — 2 481 €/m²
⬢

Maisons

-22%
2024→2025
1 843 €/m²
46 ventes
1 312 — 2 439 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-47.5% sur 6 ans
1 004 1 435 1 866 2 298 2 729 2 481 2020 1 139 2021 1 120 2022 1 115 2023 1 303 2024 -54.1% -1.7% -0.4% +16.9%

Évolution — Maisons

-29.3% sur 6 ans
1 422 1 681 1 941 2 200 2 460 2 236 2020 2 130 2021 2 067 2022 1 679 2023 2 016 2024 1 580 2025 -4.7% -3.0% -18.8% +20.1% -21.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 303 € 3 1 580 € 11
2024 1 115 € 5 2 016 € 11
2023 1 120 € 4 1 679 € 8
2022 1 139 € 1 2 067 € 3
2021 2 481 € 10 2 130 € 6
2020 — — 2 236 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Jeanroy
Mandat depuis 2020
716
Habitants
428
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 170 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.9%
30 sur 337
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Couthenans
98.1%
des locaux
345 locaux raccordables sur 351
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Couthenans
0.3 km
d'aménagements

Couthenans s'étend sur 1.7 km² avec une densité de 428 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Couthenans

Le marché immobilier à Couthenans (70400), en Haute-Saône, a enregistré 69 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 270 €/m² sur 23 ventes. Les prix varient entre 1 078 et 2 481 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 078 et 2 481 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 843 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 1 312 et 2 439 €/m².

Tendance longue : -29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
9,7 %
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.59 %
Taux communal TF bâtie
2.86 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays d'Héricourt
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Couthenans en 2026 ?
Le prix médian au m² à Couthenans est de 1 270 € pour un appartement et de 1 843 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Couthenans ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Couthenans année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Couthenans ?
69 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Couthenans entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Couthenans ?
Les prix des appartements varient entre 1 078 et 2 481 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Saône (70)

Vesoul 1 390 €/m² Luxeuil-les-Bains 1 065 €/m² Lure 1 800 €/m² Héricourt 1 404 €/m² Gray 1 495 €/m² Port-sur-Saône 3 151 €/m² Fougerolles-Saint-Valbert 1 463 €/m² Ronchamp 1 737 €/m² Échenoz-la-Méline 1 847 €/m² Champagney 2 280 €/m² Jussey 1 000 €/m² Saint-Loup-sur-Semouse 916 €/m²

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