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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Courris (81)

81340 · Tarn (81) · 6 transactions · 2023–2024

Prix au m² à Courris

⬢

Maisons

-62%
2023→2024
792 €/m²
4 ventes
659 — 2 823 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-61.5% sur 2 ans
713 1 101 1 488 1 876 2 264 2 058 2023 792 2024 -61.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 2 478 € 2 792 € 2
2023 — — 2 058 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicole Baysse
Mandat depuis 2020
80
Habitants
9
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Courris
81.5%
des locaux
66 locaux raccordables sur 81

Courris s'étend sur 9.4 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Courris

Le marché immobilier à Courris (81340), dans le Tarn, a enregistré 6 transactions entre 2023 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 792 €/m² (4 ventes). Fourchette : entre 659 et 2 823 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
12,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.2 %
Taux communal TF bâtie
27.67 %
Taux TF non bâtie
CC Val 81
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Courris en 2026 ?
Le prix médian au m² à Courris est de 792 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Courris ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Courris année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Courris ?
6 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Courris entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Courris ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn (81)

ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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