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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COULONGES-LES-HEROLLES (86)

86290 · Vienne (86) · 73 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COULONGES-LES-HEROLLES

⬢

Maisons

+49%
2024→2025
700 €/m²
73 ventes
440 — 1 006 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-20.8% sur 6 ans
422 561 699 837 976 884 2020 580 2021 675 2022 887 2023 469 2024 700 2025 -34.4% +16.4% +31.4% -47.1% +49.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 700 € 11
2024 — — 469 € 7
2023 — — 887 € 19
2022 — — 675 € 11
2021 — — 580 € 16
2020 — — 884 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Charles Varescon
Mandat depuis 2020
230
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 910 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COULONGES-LES-HEROLLES
99.6%
des locaux
283 locaux raccordables sur 284

COULONGES-LES-HEROLLES s'étend sur 18.5 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COULONGES-LES-HEROLLES

Le marché immobilier à COULONGES-LES-HEROLLES (86290), en Vienne, a enregistré 73 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 700 €/m² (73 ventes). Fourchette : entre 440 et 1 006 €/m².

Tendance longue : -21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,3 €/m²
🏠

Maison

6,1 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 7,7 €/m²
Rendement brut estimé
10,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.4 %
Taux communal TF bâtie
1.72 %
Taux TF non bâtie
CC Vienne et Gartempe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COULONGES-LES-HEROLLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à COULONGES-LES-HEROLLES est de 700 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COULONGES-LES-HEROLLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COULONGES-LES-HEROLLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COULONGES-LES-HEROLLES ?
73 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COULONGES-LES-HEROLLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COULONGES-LES-HEROLLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

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