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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CORPE (85)

85320 · Vendée (85) · 112 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CORPE

⬢

Maisons

-27%
2024→2025
1 931 €/m²
110 ventes
1 500 — 2 529 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-14.1% sur 6 ans
1 451 1 693 1 935 2 178 2 420 1 876 2020 1 917 2021 2 113 2022 1 798 2023 2 200 2024 1 612 2025 +2.2% +10.2% -14.9% +22.4% -26.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 612 € 26
2024 — — 2 200 € 13
2023 — — 1 798 € 13
2022 — — 2 113 € 21
2021 997 € 2 1 917 € 23
2020 — — 1 876 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nathalie Artaillou
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 024
Habitants
60
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 590 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CORPE
99.8%
des locaux
532 locaux raccordables sur 533

CORPE s'étend sur 17.1 km² avec une densité de 60 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CORPE

Le marché immobilier à CORPE (85320), en Vendée, a enregistré 112 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 931 €/m² (110 ventes). Fourchette : entre 1 500 et 2 529 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.78 %
Taux communal TF bâtie
1.93 %
Taux TF non bâtie
CC Sud Vendée Littoral
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CORPE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CORPE est de 1 931 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CORPE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CORPE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CORPE ?
112 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CORPE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CORPE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vendée (85)

SABLES-D'OLONNE (LES) 4 718 €/m² ROCHE SUR YON (LA) 2 466 €/m² SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ 2 924 €/m² SAINT-JEAN-DE-MONTS 3 286 €/m² CHALLANS 2 663 €/m² FONTENAY-LE-COMTE 1 964 €/m² SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 4 565 €/m² TALMONT-SAINT-HILAIRE 3 318 €/m² MONTAIGU-VENDEE 4 000 €/m² HERBIERS (LES) 4 167 €/m² TRANCHE-SUR-MER (LA) 3 667 €/m² BRETIGNOLLES-SUR-MER 4 229 €/m²

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