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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CORDES-SUR-CIEL (81)

81170 · Tarn (81) · 167 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CORDES-SUR-CIEL

⬡

Appartements

+33%
2024→2025
1 908 €/m²
41 ventes
1 214 — 4 043 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2024→2025
1 566 €/m²
126 ventes
1 176 — 2 115 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+38.3% sur 6 ans
613 3 714 6 815 9 915 13 016 1 633 2020 11 833 2021 3 875 2022 681 2023 1 695 2024 2 258 2025 +624.6% -67.3% -82.4% +148.9% +33.2%

Évolution — Maisons

-23.8% sur 6 ans
1 268 1 460 1 652 1 843 2 035 1 850 2020 1 588 2021 1 836 2022 1 474 2023 1 479 2024 1 409 2025 -14.2% +15.6% -19.7% +0.3% -4.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 258 € 7 1 409 € 14
2024 1 695 € 15 1 479 € 24
2023 681 € 4 1 474 € 11
2022 3 875 € 3 1 836 € 37
2021 11 833 € 7 1 588 € 29
2020 1 633 € 5 1 850 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Andrieu
Mandat depuis 2020
879
Habitants
104
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 430 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
21.7%
170 sur 785
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
3
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CORDES-SUR-CIEL
85.3%
des locaux
997 locaux raccordables sur 1 169

CORDES-SUR-CIEL s'étend sur 8.4 km² avec une densité de 104 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CORDES-SUR-CIEL

Le marché immobilier à CORDES-SUR-CIEL (81170), dans le Tarn, a enregistré 167 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 908 €/m² sur 41 ventes. Les prix varient entre 1 214 et 4 043 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 214 et 4 043 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 633 à 2 258 €/m², soit +38%.

Maisons

Prix médian : 1 566 €/m² (126 ventes). Fourchette : entre 1 176 et 2 115 €/m².

Tendance longue : -24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

80.25 %
Taux communal TF bâtie
37.42 %
Taux TF non bâtie
CC du Cordais et du Causse (4 C)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CORDES-SUR-CIEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à CORDES-SUR-CIEL est de 1 908 € pour un appartement et de 1 566 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CORDES-SUR-CIEL ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 633 à 2 258 €/m², soit une hausse de 38%.
Combien de ventes immobilières à CORDES-SUR-CIEL ?
167 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CORDES-SUR-CIEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CORDES-SUR-CIEL ?
Les prix des appartements varient entre 1 214 et 4 043 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn (81)

ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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