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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CONNAUX (30)

30330 · Gard (30) · 204 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CONNAUX

⬡

Appartements

-22%
2024→2025
4 272 €/m²
32 ventes
1 929 — 5 026 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2024→2025
2 583 €/m²
172 ventes
2 111 — 3 239 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+146.3% sur 6 ans
1 260 2 281 3 301 4 322 5 343 1 400 2020 4 493 2021 4 857 2022 2 516 2023 4 403 2024 3 448 2025 +220.9% +8.1% -48.2% +75.0% -21.7%

Évolution — Maisons

+12.0% sur 6 ans
2 023 2 274 2 525 2 775 3 026 2 435 2020 2 248 2021 2 655 2022 2 751 2023 2 593 2024 2 727 2025 -7.7% +18.1% +3.6% -5.7% +5.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 448 € 8 2 727 € 27
2024 4 403 € 8 2 593 € 30
2023 2 516 € 5 2 751 € 30
2022 4 857 € 5 2 655 € 37
2021 4 493 € 5 2 248 € 30
2020 1 400 € 1 2 435 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Maurin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 705
Habitants
180
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 720 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.6%
69 sur 913
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CONNAUX
99.9%
des locaux
997 locaux raccordables sur 998
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CONNAUX
0.6 km
d'aménagements

CONNAUX s'étend sur 9.5 km² avec une densité de 180 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CONNAUX

Le marché immobilier à CONNAUX (30330), dans le Gard, a enregistré 204 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 272 €/m² sur 32 ventes. Les prix varient entre 1 929 et 5 026 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 929 et 5 026 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 400 à 3 448 €/m², soit +146%.

Maisons

Prix médian : 2 583 €/m² (172 ventes). Fourchette : entre 2 111 et 3 239 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
2,9 %
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

77.83 %
Taux communal TF bâtie
3.48 %
Taux TF non bâtie
CA du Gard Rhodanien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 12 (7.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (5.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CONNAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à CONNAUX est de 4 272 € pour un appartement et de 2 583 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CONNAUX ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 400 à 3 448 €/m², soit une hausse de 146%.
Combien de ventes immobilières à CONNAUX ?
204 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CONNAUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CONNAUX ?
Les prix des appartements varient entre 1 929 et 5 026 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

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