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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Connaux (30)

30330 · Gard (30) · 197 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Connaux

⬡

Appartements

-52%
2024→2025
3 871 €/m²
30 ventes
1 871 — 4 913 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2024→2025
2 588 €/m²
167 ventes
2 138 — 3 239 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+50.6% sur 6 ans
1 260 2 281 3 301 4 322 5 343 1 400 2020 4 493 2021 4 857 2022 2 516 2023 4 403 2024 2 109 2025 +220.9% +8.1% -48.2% +75.0% -52.1%

Évolution — Maisons

+12.4% sur 6 ans
2 023 2 274 2 525 2 775 3 026 2 435 2020 2 248 2021 2 655 2022 2 751 2023 2 593 2024 2 737 2025 -7.7% +18.1% +3.6% -5.7% +5.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 109 € 6 2 737 € 22
2024 4 403 € 8 2 593 € 30
2023 2 516 € 5 2 751 € 30
2022 4 857 € 5 2 655 € 37
2021 4 493 € 5 2 248 € 30
2020 1 400 € 1 2 435 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Maurin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 705
Habitants
180
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 720 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.6%
69 sur 913
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Connaux
99.9%
des locaux
997 locaux raccordables sur 998
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Connaux
0.6 km
d'aménagements

Connaux s'étend sur 9.5 km² avec une densité de 180 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Connaux

Le marché immobilier à Connaux (30330), dans le Gard, a enregistré 197 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 871 €/m² sur 30 ventes. Les prix varient entre 1 871 et 4 913 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 871 et 4 913 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 400 à 2 109 €/m², soit +51%.

Maisons

Prix médian : 2 588 €/m² (167 ventes). Fourchette : entre 2 138 et 3 239 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
2,9 %
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

77.83 %
Taux communal TF bâtie
3.48 %
Taux TF non bâtie
CA du Gard Rhodanien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 12 (7.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (5.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Connaux en 2026 ?
Le prix médian au m² à Connaux est de 3 871 € pour un appartement et de 2 588 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Connaux ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 400 à 2 109 €/m², soit une hausse de 51%.
Combien de ventes immobilières à Connaux ?
197 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Connaux entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Connaux ?
Les prix des appartements varient entre 1 871 et 4 913 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gard (30)

Nîmes 2 324 €/m² Le Grau-du-Roi 4 848 €/m² Alès 1 873 €/m² Bagnols-sur-Cèze 1 718 €/m² Beaucaire 1 909 €/m² Pont-Saint-Esprit 1 837 €/m² Uzès 3 559 €/m² Saint-Gilles 2 204 €/m² Villeneuve-lès-Avignon 3 414 €/m² Vauvert 2 700 €/m² Aigues-Mortes 3 912 €/m² Les Angles 2 975 €/m²

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