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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CONGENIES (30)

30111 · Gard (30) · 120 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CONGENIES

⬡

Appartements

3 452 €/m²
10 ventes
2 068 — 5 095 €/m²
⬢

Maisons

-14%
2024→2025
2 823 €/m²
110 ventes
2 167 — 3 507 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+211.2% sur 6 ans
1 283 4 733 8 183 11 633 15 083 1 425 2020 2 202 2021 13 712 2022 4 435 2023 +54.5% +522.7% -67.7%

Évolution — Maisons

+5.1% sur 6 ans
2 335 2 688 3 042 3 396 3 750 2 594 2020 2 705 2021 2 840 2022 3 409 2023 3 187 2024 2 727 2025 +4.3% +5.0% +20.0% -6.5% -14.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 435 € 6 2 727 € 19
2024 — — 3 187 € 16
2023 13 712 € 1 3 409 € 22
2022 2 202 € 1 2 840 € 21
2021 1 425 € 2 2 705 € 21
2020 — — 2 594 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabienne Dhuisme
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 617
Habitants
185
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 310 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.2%
61 sur 851
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
5
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CONGENIES
100%
des locaux
970 locaux raccordables sur 970
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CONGENIES
3.4 km
d'aménagements

CONGENIES s'étend sur 8.7 km² avec une densité de 185 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CONGENIES

Le marché immobilier à CONGENIES (30111), dans le Gard, a enregistré 120 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 452 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 2 068 et 5 095 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 068 et 5 095 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 823 €/m² (110 ventes). Fourchette : entre 2 167 et 3 507 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 16,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.68 %
Taux communal TF bâtie
12.06 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Sommières
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (6.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (4.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barrageRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CONGENIES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CONGENIES est de 3 452 € pour un appartement et de 2 823 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CONGENIES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CONGENIES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CONGENIES ?
120 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CONGENIES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CONGENIES ?
Les prix des appartements varient entre 2 068 et 5 095 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

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