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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CONDRIEU (69)

69420 · Rhône (69) · 392 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CONDRIEU

⬡

Appartements

-6%
2024→2025
2 415 €/m²
193 ventes
2 009 — 3 055 €/m²
⬢

Maisons

+48%
2024→2025
2 721 €/m²
199 ventes
2 131 — 3 514 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+0.6% sur 6 ans
2 054 2 295 2 537 2 778 3 020 2 282 2020 2 745 2021 2 447 2022 2 408 2023 2 446 2024 2 295 2025 +20.3% -10.9% -1.6% +1.6% -6.2%

Évolution — Maisons

+28.1% sur 6 ans
1 605 2 019 2 434 2 848 3 263 2 054 2020 2 740 2021 2 953 2022 2 966 2023 1 783 2024 2 631 2025 +33.4% +7.8% +0.4% -39.9% +47.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 295 € 39 2 631 € 46
2024 2 446 € 23 1 783 € 25
2023 2 408 € 27 2 966 € 23
2022 2 447 € 40 2 953 € 44
2021 2 745 € 43 2 740 € 44
2020 2 282 € 21 2 054 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Marion
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
3 957
Habitants
428
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 490 €
par an
25% gagnent moins de 17 650 € | 25% gagnent plus de 30 350 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.8%
196 sur 1 820
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
7
Dentistes
🚉
5
Gares
📮
1
Postes
🍽️
6
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
3
en 2023
↗️ +33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CONDRIEU
98.4%
des locaux
2 741 locaux raccordables sur 2 785
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CONDRIEU
3.3 km
d'aménagements

CONDRIEU s'étend sur 9.2 km² avec une densité de 428 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CONDRIEU

Le marché immobilier à CONDRIEU (69420), dans le Rhône, a enregistré 392 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 415 €/m² sur 193 ventes. Les prix varient entre 2 009 et 3 055 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 009 et 3 055 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 282 à 2 295 €/m², soit +1%.

Maisons

Prix médian : 2 721 €/m² (199 ventes). Fourchette : entre 2 131 et 3 514 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 17,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %
🏠

Maison

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.82 %
Taux communal TF bâtie
2.52 %
Taux TF non bâtie
CA Vienne Condrieu
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 38 (9.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 29 (7.3 ‰)
Vols de véhicule 25 (6.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 23 (5.8 ‰)
Usage de stupéfiants 21 (5.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 16 (4.1 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 9 (2.3 ‰)
Cambriolages de logement 9 (4.3 ‰)
Vols dans les véhicules 9 (2.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesInondationEffet toxiquePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauNucléaireFoudreTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesGrêleRupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsMouvement de terrainRisque industrielEffet thermiqueEffet de surpressionGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CONDRIEU en 2026 ?
Le prix médian au m² à CONDRIEU est de 2 415 € pour un appartement et de 2 721 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CONDRIEU ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 282 à 2 295 €/m², soit une hausse de 1%.
Combien de ventes immobilières à CONDRIEU ?
392 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CONDRIEU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CONDRIEU ?
Les prix des appartements varient entre 2 009 et 3 055 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VILLEURBANNE 3 909 €/m² LYON 3EME 4 936 €/m² LYON 7EME 4 850 €/m² LYON 8EME 4 418 €/m² VILLEFRANCHE 2 622 €/m² LYON 9EME 4 159 €/m² CALUIRE ET CUIRE 4 138 €/m² VENISSIEUX 3 000 €/m² LYON 5EME 4 077 €/m² LYON 6EME 5 954 €/m² SAINT-PRIEST 3 098 €/m² LYON 4EME 5 431 €/m²

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