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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CONCOULES (30)

30450 · Gard (30) · 91 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CONCOULES

⬡

Appartements

+116%
2024→2025
1 643 €/m²
13 ventes
999 — 2 856 €/m²
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Maisons

-2%
2024→2025
1 876 €/m²
78 ventes
1 257 — 2 156 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+154.8% sur 6 ans
836 1 645 2 454 3 262 4 071 929 2020 1 850 2021 3 701 2022 1 094 2023 2 367 2024 +99.1% +100.1% -70.4% +116.4%

Évolution — Maisons

+40.9% sur 6 ans
1 245 1 523 1 802 2 080 2 358 1 383 2020 2 144 2021 1 571 2022 2 070 2023 1 983 2024 1 949 2025 +55.0% -26.7% +31.8% -4.2% -1.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 367 € 2 1 949 € 10
2024 1 094 € 3 1 983 € 8
2023 3 701 € 2 2 070 € 7
2022 1 850 € 4 1 571 € 17
2021 929 € 2 2 144 € 22
2020 — — 1 383 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marie Malaval
Mandat depuis 2020
277
Habitants
17
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 430 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CONCOULES
87.4%
des locaux
321 locaux raccordables sur 367
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CONCOULES
11.2 km
d'aménagements

CONCOULES s'étend sur 16.3 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CONCOULES

Le marché immobilier à CONCOULES (30450), dans le Gard, a enregistré 91 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 643 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 999 et 2 856 €/m².

50 % des transactions se situent entre 999 et 2 856 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 876 €/m² (78 ventes). Fourchette : entre 1 257 et 2 156 €/m².

Tendance longue : +41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 4,9 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.78 %
Taux communal TF bâtie
7.91 %
Taux TF non bâtie
CA Alès Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CONCOULES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CONCOULES est de 1 643 € pour un appartement et de 1 876 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CONCOULES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CONCOULES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CONCOULES ?
91 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CONCOULES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CONCOULES ?
Les prix des appartements varient entre 999 et 2 856 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

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