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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COMPS (30)

30300 · Gard (30) · 169 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COMPS

⬡

Appartements

3 800 €/m²
23 ventes
2 245 — 8 667 €/m²
⬢

Maisons

+9%
2024→2025
2 648 €/m²
146 ventes
2 101 — 3 068 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+153.7% sur 6 ans
2 051 4 189 6 327 8 465 10 603 3 800 2020 2 279 2021 9 639 2022 -40.0% +322.9%

Évolution — Maisons

+13.8% sur 6 ans
2 067 2 341 2 615 2 889 3 163 2 526 2020 2 297 2021 2 869 2022 2 500 2023 2 643 2024 2 875 2025 -9.1% +24.9% -12.9% +5.7% +8.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 875 € 33
2024 9 639 € 10 2 643 € 15
2023 — — 2 500 € 27
2022 2 279 € 8 2 869 € 30
2021 3 800 € 5 2 297 € 28
2020 — — 2 526 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Jacques Rochette
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 688
Habitants
201
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 590 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
10
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COMPS
98.9%
des locaux
929 locaux raccordables sur 939
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à COMPS
4.8 km
d'aménagements

COMPS s'étend sur 8.4 km² avec une densité de 201 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COMPS

Le marché immobilier à COMPS (30300), dans le Gard, a enregistré 169 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 800 €/m² sur 23 ventes. Les prix varient entre 2 245 et 8 667 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 245 et 8 667 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 648 €/m² (146 ventes). Fourchette : entre 2 101 et 3 068 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %
🏠

Maison

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

84.67 %
Taux communal TF bâtie
2.85 %
Taux TF non bâtie
CC du Pont du Gard
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (8.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 10 (5.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COMPS en 2026 ?
Le prix médian au m² à COMPS est de 3 800 € pour un appartement et de 2 648 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COMPS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COMPS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COMPS ?
169 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COMPS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COMPS ?
Les prix des appartements varient entre 2 245 et 8 667 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

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