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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COMMENAILLES (39)

39140 · Jura (39) · 112 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COMMENAILLES

⬡

Appartements

4 286 €/m²
4 ventes
2 571 — 6 000 €/m²
⬢

Maisons

+24%
2024→2025
1 456 €/m²
108 ventes
1 082 — 1 733 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+14.9% sur 6 ans
1 191 1 411 1 630 1 850 2 070 1 456 2020 1 323 2021 1 429 2022 1 882 2023 1 350 2024 1 673 2025 -9.1% +8.0% +31.7% -28.3% +23.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 673 € 18
2024 — — 1 350 € 11
2023 — — 1 882 € 14
2022 — — 1 429 € 19
2021 4 286 € 4 1 323 € 29
2020 — — 1 456 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Louis Maitre
Mandat depuis 2020
898
Habitants
41
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 810 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.5%
51 sur 445
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COMMENAILLES
95%
des locaux
527 locaux raccordables sur 555
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à COMMENAILLES
2.8 km
d'aménagements

COMMENAILLES s'étend sur 21.8 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COMMENAILLES

Le marché immobilier à COMMENAILLES (39140), dans le Jura, a enregistré 112 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 286 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 2 571 et 6 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 571 et 6 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 456 €/m² (108 ventes). Fourchette : entre 1 082 et 1 733 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
2,6 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.74 %
Taux communal TF bâtie
1.76 %
Taux TF non bâtie
CC Bresse Haute Seille
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COMMENAILLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à COMMENAILLES est de 4 286 € pour un appartement et de 1 456 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COMMENAILLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COMMENAILLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COMMENAILLES ?
112 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COMMENAILLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COMMENAILLES ?
Les prix des appartements varient entre 2 571 et 6 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DOLE 1 783 €/m² LONS LE SAUNIER 1 719 €/m² SAINT-CLAUDE 987 €/m² HAUTS DE BIENNE 1 753 €/m² CHAMPAGNOLE 1 722 €/m² LES ROUSSES 3 421 €/m² SALINS LES BAINS 1 206 €/m² ARBOIS 1 948 €/m² POLIGNY 2 333 €/m² TAVAUX 1 678 €/m² MONTMOROT 1 825 €/m² PREMANON 2 963 €/m²

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