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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COMELLE (LA) (71)

71990 · Saône-et-Loire (71) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COMELLE (LA)

⬢

Maisons

-33%
2024→2025
2 256 €/m²
31 ventes
1 063 — 3 111 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+456.5% sur 6 ans
250 1 427 2 603 3 780 4 957 278 2020 4 506 2021 2 838 2022 2 863 2023 2 322 2024 1 547 2025 +1520.9% -37.0% +0.9% -18.9% -33.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 547 € 9
2024 — — 2 322 € 3
2023 — — 2 863 € 2
2022 — — 2 838 € 6
2021 — — 4 506 € 10
2020 — — 278 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain D'Anglejan
Mandat depuis 2020
248
Habitants
11
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 010 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COMELLE (LA)
100%
des locaux
192 locaux raccordables sur 192

COMELLE (LA) s'étend sur 22.7 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COMELLE (LA)

Le marché immobilier à COMELLE (LA) (71990), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 256 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 1 063 et 3 111 €/m².

Tendance longue : +456% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,4 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.11 %
Taux communal TF bâtie
6.79 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Autunois Morvan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Autre risque
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COMELLE (LA) en 2026 ?
Le prix médian au m² à COMELLE (LA) est de 2 256 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COMELLE (LA) ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COMELLE (LA) année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COMELLE (LA) ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COMELLE (LA) entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COMELLE (LA) ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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