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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COLOMBIERS (86)

86490 · Vienne (86) · 134 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COLOMBIERS

⬡

Appartements

772 €/m²
3 ventes
641 — 786 €/m²
⬢

Maisons

+10%
2024→2025
1 490 €/m²
131 ventes
1 000 — 1 852 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+37.9% sur 6 ans
1 008 1 275 1 541 1 808 2 075 1 368 2020 1 274 2021 1 626 2022 1 120 2023 1 721 2024 1 886 2025 -6.9% +27.6% -31.1% +53.7% +9.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 886 € 10
2024 — — 1 721 € 17
2023 — — 1 120 € 29
2022 — — 1 626 € 40
2021 772 € 3 1 274 € 20
2020 — — 1 368 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hindeley Mattard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 405
Habitants
67
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 350 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COLOMBIERS
99.3%
des locaux
680 locaux raccordables sur 685

COLOMBIERS s'étend sur 21.0 km² avec une densité de 67 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COLOMBIERS

Le marché immobilier à COLOMBIERS (86490), en Vienne, a enregistré 134 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 772 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 641 et 786 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 490 €/m² (131 ventes). Fourchette : entre 1 000 et 1 852 €/m².

Tendance longue : +38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
17,3 %
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.42 %
Taux communal TF bâtie
2.25 %
Taux TF non bâtie
CA Grand Châtellerault
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (5.6 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COLOMBIERS en 2026 ?
Le prix médian au m² à COLOMBIERS est de 772 € pour un appartement et de 1 490 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COLOMBIERS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COLOMBIERS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COLOMBIERS ?
134 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COLOMBIERS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COLOMBIERS ?
Les prix des appartements varient entre 641 et 786 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

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