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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COLOMBIER-SAUGNIEU (69)

69124 · Rhône (69) · 182 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COLOMBIER-SAUGNIEU

⬡

Appartements

+2%
2024→2025
3 569 €/m²
26 ventes
3 399 — 5 285 €/m²
⬢

Maisons

-11%
2024→2025
3 414 €/m²
156 ventes
2 862 — 4 123 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+1.2% sur 6 ans
3 074 4 819 6 564 8 309 10 054 3 478 2020 3 416 2021 4 395 2022 9 140 2023 3 439 2024 3 521 2025 -1.8% +28.7% +108.0% -62.4% +2.4%

Évolution — Maisons

-11.3% sur 6 ans
2 724 3 177 3 630 4 083 4 535 3 414 2020 3 343 2021 4 123 2022 3 648 2023 3 415 2024 3 027 2025 -2.1% +23.3% -11.5% -6.4% -11.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 521 € 3 3 027 € 32
2024 3 439 € 2 3 415 € 19
2023 9 140 € 5 3 648 € 25
2022 4 395 € 2 4 123 € 37
2021 3 416 € 7 3 343 € 22
2020 3 478 € 7 3 414 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Marmonier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 874
Habitants
103
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 000 €
par an
25% gagnent moins de 21 370 € | 25% gagnent plus de 33 670 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.2%
70 sur 1 132
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
5
Gares
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
12
en 2024
57
en 2023
↘️ -79% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COLOMBIER-SAUGNIEU
95.3%
des locaux
1 486 locaux raccordables sur 1 560
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à COLOMBIER-SAUGNIEU
6.2 km
d'aménagements

COLOMBIER-SAUGNIEU s'étend sur 27.8 km² avec une densité de 103 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COLOMBIER-SAUGNIEU

Le marché immobilier à COLOMBIER-SAUGNIEU (69124), dans le Rhône, a enregistré 182 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 569 €/m² sur 26 ventes. Les prix varient entre 3 399 et 5 285 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 399 et 5 285 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 478 à 3 521 €/m², soit +1%.

Maisons

Prix médian : 3 414 €/m² (156 ventes). Fourchette : entre 2 862 et 4 123 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,0 €/m²/mois
Fourchette : 12,1 — 18,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 16,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.21 %
Taux communal TF bâtie
2.12 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Est Lyonnais (CCEL)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 354 (123.8 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 69 (24.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 58 (20.3 ‰)
Vols dans les véhicules 57 (19.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 37 (12.9 ‰)
Usage de stupéfiants 33 (11.5 ‰)
Vols de véhicule 29 (10.1 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 11 (3.9 ‰)
Cambriolages de logement 10 (9.2 ‰)
Violences sexuelles 8 (2.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesFoudreTempête et grains (vent)Glissement de terrainTransport de marchandises dangereusesGrêleMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COLOMBIER-SAUGNIEU en 2026 ?
Le prix médian au m² à COLOMBIER-SAUGNIEU est de 3 569 € pour un appartement et de 3 414 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COLOMBIER-SAUGNIEU ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 478 à 3 521 €/m², soit une hausse de 1%.
Combien de ventes immobilières à COLOMBIER-SAUGNIEU ?
182 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COLOMBIER-SAUGNIEU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COLOMBIER-SAUGNIEU ?
Les prix des appartements varient entre 3 399 et 5 285 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VILLEURBANNE 3 909 €/m² LYON 3EME 4 936 €/m² LYON 7EME 4 850 €/m² LYON 8EME 4 418 €/m² VILLEFRANCHE 2 622 €/m² LYON 9EME 4 159 €/m² CALUIRE ET CUIRE 4 138 €/m² VENISSIEUX 3 000 €/m² LYON 5EME 4 077 €/m² LYON 6EME 5 954 €/m² SAINT-PRIEST 3 098 €/m² LYON 4EME 5 431 €/m²

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