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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COLOGNAC (30)

30460 · Gard (30) · 34 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COLOGNAC

⬡

Appartements

4 429 €/m²
6 ventes
1 590 — 9 823 €/m²
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Maisons

+13%
2024→2025
1 940 €/m²
28 ventes
1 524 — 2 659 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+39.7% sur 6 ans
1 658 4 830 8 001 11 173 14 345 1 842 2020 6 286 2021 13 041 2022 2 573 2023 +241.3% +107.5% -80.3%

Évolution — Maisons

+0.2% sur 6 ans
1 350 1 720 2 091 2 461 2 831 1 937 2020 1 500 2021 2 462 2022 2 574 2023 1 714 2024 1 940 2025 -22.6% +64.1% +4.5% -33.4% +13.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 940 € 2
2024 — — 1 714 € 5
2023 2 573 € 1 2 574 € 5
2022 13 041 € 1 2 462 € 9
2021 6 286 € 1 1 500 € 5
2020 1 842 € 3 1 937 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Cyrille Bresset
Mandat depuis 2020
190
Habitants
15
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 950 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COLOGNAC
100%
des locaux
324 locaux raccordables sur 324

COLOGNAC s'étend sur 12.4 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COLOGNAC

Le marché immobilier à COLOGNAC (30460), dans le Gard, a enregistré 34 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 429 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 590 et 9 823 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 590 et 9 823 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 940 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 1 524 et 2 659 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
2,4 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.72 %
Taux communal TF bâtie
7.25 %
Taux TF non bâtie
CC du Piémont Cévenol
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainEffondrements localisésFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTassementsAffaissement minierEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COLOGNAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à COLOGNAC est de 4 429 € pour un appartement et de 1 940 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COLOGNAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COLOGNAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COLOGNAC ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COLOGNAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COLOGNAC ?
Les prix des appartements varient entre 1 590 et 9 823 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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