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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COISE (69)

69590 · Rhône (69) · 34 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COISE

⬡

Appartements

4 381 €/m²
5 ventes
3 365 — 6 766 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2024→2025
2 800 €/m²
29 ventes
2 050 — 2 911 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+71.3% sur 6 ans
2 458 3 130 3 801 4 473 5 145 2 731 2020 4 677 2021 +71.3%

Évolution — Maisons

-10.8% sur 6 ans
1 058 1 594 2 129 2 665 3 200 2 895 2020 1 176 2021 2 909 2022 2 608 2023 2 686 2024 2 583 2025 -59.4% +147.4% -10.3% +3.0% -3.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 583 € 6
2024 — — 2 686 € 11
2023 — — 2 608 € 2
2022 4 677 € 4 2 909 € 3
2021 2 731 € 1 1 176 € 3
2020 — — 2 895 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Bonnier
Mandat depuis 2020
800
Habitants
88
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 830 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.4%
41 sur 331
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COISE
88.7%
des locaux
368 locaux raccordables sur 415
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à COISE
0.8 km
d'aménagements

COISE s'étend sur 9.1 km² avec une densité de 88 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COISE

Le marché immobilier à COISE (69590), dans le Rhône, a enregistré 34 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 381 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 3 365 et 6 766 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 365 et 6 766 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 800 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 2 050 et 2 911 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
2,5 %
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.34 %
Taux communal TF bâtie
4.01 %
Taux TF non bâtie
CC des Monts du Lyonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesInondationFoudreTempête et grains (vent)Glissement de terrainGrêlePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COISE en 2026 ?
Le prix médian au m² à COISE est de 4 381 € pour un appartement et de 2 800 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COISE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COISE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COISE ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COISE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COISE ?
Les prix des appartements varient entre 3 365 et 6 766 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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