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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COGNIERES (70)

70230 · Haute-Saône (70) · 10 transactions · 2021–2025

Prix au m² à COGNIERES

⬢

Maisons

-76%
2023→2025
1 549 €/m²
10 ventes
375 — 1 722 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-78.2% sur 4 ans
338 726 1 114 1 503 1 891 1 719 2021 817 2022 1 549 2023 375 2025 -52.5% +89.6% -75.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 375 € 5
2023 — — 1 549 € 2
2022 — — 817 € 1
2021 — — 1 719 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marie Grosjean
Mandat depuis 2020
107
Habitants
27
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 460 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COGNIERES
100%
des locaux
67 locaux raccordables sur 67
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à COGNIERES
1 km
d'aménagements

COGNIERES s'étend sur 4.0 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COGNIERES

Le marché immobilier à COGNIERES (70230), en Haute-Saône, a enregistré 10 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 549 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 375 et 1 722 €/m².

Tendance longue : -78% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.25 %
Taux communal TF bâtie
14.03 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Montbozon et du Chanois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainSéismeAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Inondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COGNIERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à COGNIERES est de 1 549 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COGNIERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COGNIERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COGNIERES ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COGNIERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COGNIERES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VESOUL 1 381 €/m² LUXEUIL-LES-BAINS 1 069 €/m² LURE 1 871 €/m² HERICOURT 1 398 €/m² GRAY 1 464 €/m² PORT-SUR-SAONE 3 408 €/m² FOUGEROLLES-SAINT-VALBERT 1 463 €/m² RONCHAMP 1 706 €/m² ECHENOZ-LA-MELINE 1 819 €/m² CHAMPAGNEY 2 280 €/m² JUSSEY 1 005 €/m² SAINT-LOUP-SUR-SEMOUSE 978 €/m²

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