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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Clavy-Warby (08)

08460 · Ardennes (08) · 17 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Clavy-Warby

⬢

Maisons

-8%
2024→2025
1 088 €/m²
16 ventes
744 — 1 521 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+8.1% sur 5 ans
711 1 019 1 327 1 636 1 944 790 2021 1 484 2022 1 767 2023 928 2024 854 2025 +87.8% +19.1% -47.5% -8.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 205 € 1 854 € 4
2024 — — 928 € 2
2023 — — 1 767 € 2
2022 — — 1 484 € 6
2021 — — 790 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Justine
Mandat depuis 2020
338
Habitants
29
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 870 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Clavy-Warby
100%
des locaux
199 locaux raccordables sur 199

Clavy-Warby s'étend sur 11.8 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Clavy-Warby

Le marché immobilier à Clavy-Warby (08460), dans l'Ardennes, a enregistré 17 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 088 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 744 et 1 521 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,1 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.45 %
Taux communal TF bâtie
5.95 %
Taux TF non bâtie
CC des Crêtes Préardennaises
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clavy-Warby en 2026 ?
Le prix médian au m² à Clavy-Warby est de 1 088 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Clavy-Warby ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Clavy-Warby année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Clavy-Warby ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Clavy-Warby entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Clavy-Warby ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Charleville-Mézières 1 635 €/m² Sedan 1 217 €/m² Revin 1 812 €/m² Rethel 1 950 €/m² Givet 1 409 €/m² Nouzonville 966 €/m² Bogny-sur-Meuse 1 700 €/m² Vouziers 1 571 €/m² Fumay 446 €/m² Vrigne aux Bois 3 036 €/m² Carignan 2 510 €/m² Vivier-au-Court 1 449 €/m²

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