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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CISSE (86)

86170 · Vienne (86) · 254 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CISSE

⬢

Maisons

-11%
2024→2025
1 980 €/m²
254 ventes
1 681 — 2 237 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+2.3% sur 6 ans
1 670 1 839 2 007 2 175 2 343 1 856 2020 1 970 2021 2 027 2022 2 124 2023 2 130 2024 1 898 2025 +6.1% +2.9% +4.8% +0.3% -10.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 898 € 52
2024 — — 2 130 € 39
2023 — — 2 124 € 47
2022 — — 2 027 € 39
2021 — — 1 970 € 51
2020 — — 1 856 € 26

Cadre de vie

🏛️
Maire
Annette Savin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 869
Habitants
166
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 930 €
par an
25% gagnent moins de 20 980 € | 25% gagnent plus de 31 880 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.9%
60 sur 1 236
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
6
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CISSE
94.4%
des locaux
1 352 locaux raccordables sur 1 432
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CISSE
0.4 km
d'aménagements

CISSE s'étend sur 17.3 km² avec une densité de 166 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CISSE

Le marché immobilier à CISSE (86170), en Vienne, a enregistré 254 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 980 €/m² (254 ventes). Fourchette : entre 1 681 et 2 237 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.72 %
Taux communal TF bâtie
4.19 %
Taux TF non bâtie
CC du Haut-Poitou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (4.9 ‰)
Cambriolages de logement 12 (9.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 12 (4.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 9 (3.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRisque industrielTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CISSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CISSE est de 1 980 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CISSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CISSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CISSE ?
254 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CISSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CISSE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

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