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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHUSCLAN (30)

30200 · Gard (30) · 92 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHUSCLAN

⬡

Appartements

+67%
2024→2025
2 401 €/m²
18 ventes
1 836 — 3 976 €/m²
⬢

Maisons

-18%
2024→2025
2 520 €/m²
74 ventes
1 952 — 3 187 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-0.9% sur 6 ans
1 579 2 624 3 670 4 716 5 762 5 238 2020 2 321 2021 1 754 2022 1 773 2023 3 113 2024 5 193 2025 -55.7% -24.4% +1.1% +75.6% +66.8%

Évolution — Maisons

+7.2% sur 6 ans
1 781 2 264 2 747 3 230 3 713 1 979 2020 2 120 2021 3 375 2022 3 110 2023 2 583 2024 2 121 2025 +7.1% +59.2% -7.9% -16.9% -17.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 193 € 2 2 121 € 10
2024 3 113 € 4 2 583 € 11
2023 1 773 € 3 3 110 € 11
2022 1 754 € 1 3 375 € 11
2021 2 321 € 6 2 120 € 24
2020 5 238 € 2 1 979 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Peyriere
Mandat depuis 2020
980
Habitants
74
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 790 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
10
en 2023
↘️ -90% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHUSCLAN
100%
des locaux
691 locaux raccordables sur 691

CHUSCLAN s'étend sur 13.2 km² avec une densité de 74 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHUSCLAN

Le marché immobilier à CHUSCLAN (30200), dans le Gard, a enregistré 92 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 401 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 1 836 et 3 976 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 836 et 3 976 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 5 238 à 5 193 €/m², soit -1%.

Maisons

Prix médian : 2 520 €/m² (74 ventes). Fourchette : entre 1 952 et 3 187 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 14,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.16 %
Taux communal TF bâtie
3.48 %
Taux TF non bâtie
CA du Gard Rhodanien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHUSCLAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHUSCLAN est de 2 401 € pour un appartement et de 2 520 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHUSCLAN ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 5 238 à 5 193 €/m², soit une baisse de 1%.
Combien de ventes immobilières à CHUSCLAN ?
92 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHUSCLAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHUSCLAN ?
Les prix des appartements varient entre 1 836 et 3 976 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

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