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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHOUPPES (86)

86110 · Vienne (86) · 77 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHOUPPES

⬢

Maisons

-29%
2024→2025
1 222 €/m²
75 ventes
895 — 1 524 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-21.7% sur 6 ans
800 1 068 1 335 1 603 1 870 1 136 2020 1 283 2021 1 121 2022 1 700 2023 1 250 2024 889 2025 +12.9% -12.6% +51.7% -26.5% -28.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 889 € 7
2024 — — 1 250 € 11
2023 — — 1 700 € 10
2022 — — 1 121 € 18
2021 — — 1 283 € 20
2020 2 396 € 2 1 136 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Benoît Princay
Mandat depuis 2020
802
Habitants
25
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 230 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHOUPPES
91.6%
des locaux
413 locaux raccordables sur 451

CHOUPPES s'étend sur 31.8 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHOUPPES

Le marché immobilier à CHOUPPES (86110), en Vienne, a enregistré 77 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 222 €/m² (75 ventes). Fourchette : entre 895 et 1 524 €/m².

Tendance longue : -22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.32 %
Taux communal TF bâtie
4.19 %
Taux TF non bâtie
CC du Haut-Poitou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHOUPPES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHOUPPES est de 1 222 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHOUPPES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHOUPPES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHOUPPES ?
77 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHOUPPES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHOUPPES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

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