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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHEVINAY (69)

69210 · Rhône (69) · 36 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHEVINAY

⬢

Maisons

-33%
2024→2025
3 044 €/m²
35 ventes
2 484 — 3 380 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+26.8% sur 6 ans
1 827 2 420 3 013 3 606 4 199 2 030 2020 3 034 2021 3 192 2022 3 380 2023 3 817 2024 2 574 2025 +49.5% +5.2% +5.9% +12.9% -32.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 574 € 7
2024 — — 3 817 € 5
2023 4 514 € 1 3 380 € 4
2022 — — 3 192 € 10
2021 — — 3 034 € 7
2020 — — 2 030 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Richard Chermette
Mandat depuis 2020
580
Habitants
66
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 530 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.2%
17 sur 274
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHEVINAY
100%
des locaux
300 locaux raccordables sur 300

CHEVINAY s'étend sur 8.8 km² avec une densité de 66 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHEVINAY

Le marché immobilier à CHEVINAY (69210), dans le Rhône, a enregistré 36 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 044 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 2 484 et 3 380 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 16,9 €/m²
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.34 %
Taux communal TF bâtie
1.89 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de l'Arbresle (CCPA)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesInondationFoudreTempête et grains (vent)Glissement de terrainGrêlePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHEVINAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHEVINAY est de 3 044 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHEVINAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHEVINAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHEVINAY ?
36 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHEVINAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHEVINAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VILLEURBANNE 3 909 €/m² LYON 3EME 4 936 €/m² LYON 7EME 4 850 €/m² LYON 8EME 4 418 €/m² VILLEFRANCHE 2 622 €/m² LYON 9EME 4 159 €/m² CALUIRE ET CUIRE 4 138 €/m² VENISSIEUX 3 000 €/m² LYON 5EME 4 077 €/m² LYON 6EME 5 954 €/m² SAINT-PRIEST 3 098 €/m² LYON 4EME 5 431 €/m²

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