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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHESSY (69)

69380 · Rhône (69) · 214 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHESSY

⬡

Appartements

+32%
2024→2025
3 163 €/m²
80 ventes
2 252 — 3 727 €/m²
⬢

Maisons

-15%
2024→2025
3 374 €/m²
134 ventes
2 737 — 3 904 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+62.9% sur 6 ans
2 017 2 517 3 017 3 516 4 016 2 241 2020 2 647 2021 3 625 2022 2 260 2023 2 772 2024 3 651 2025 +18.1% +36.9% -37.7% +22.7% +31.7%

Évolution — Maisons

-7.4% sur 6 ans
2 573 3 067 3 561 4 055 4 549 3 088 2020 3 406 2021 4 135 2022 3 872 2023 3 348 2024 2 859 2025 +10.3% +21.4% -6.4% -13.5% -14.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 651 € 8 2 859 € 27
2024 2 772 € 9 3 348 € 22
2023 2 260 € 8 3 872 € 16
2022 3 625 € 35 4 135 € 24
2021 2 647 € 11 3 406 € 30
2020 2 241 € 9 3 088 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Padilla-Quintana
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 055
Habitants
452
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 050 €
par an
25% gagnent moins de 21 550 € | 25% gagnent plus de 33 640 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.8%
58 sur 859
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
31
en 2023
↘️ -90% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHESSY
99.3%
des locaux
897 locaux raccordables sur 903
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHESSY
2.5 km
d'aménagements

CHESSY s'étend sur 4.5 km² avec une densité de 452 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHESSY

Le marché immobilier à CHESSY (69380), dans le Rhône, a enregistré 214 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 163 €/m² sur 80 ventes. Les prix varient entre 2 252 et 3 727 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 252 et 3 727 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 241 à 3 651 €/m², soit +63%.

Maisons

Prix médian : 3 374 €/m² (134 ventes). Fourchette : entre 2 737 et 3 904 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

14,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 19,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.28 %
Taux communal TF bâtie
1.29 %
Taux TF non bâtie
CC Beaujolais Pierres Dorées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (5.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (2.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueNeige et pluies verglaçantesInondationFoudrePar remontées de nappes naturellesTempête et grains (vent)Glissement de terrainTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)GrêlePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHESSY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHESSY est de 3 163 € pour un appartement et de 3 374 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHESSY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 241 à 3 651 €/m², soit une hausse de 63%.
Combien de ventes immobilières à CHESSY ?
214 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHESSY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHESSY ?
Les prix des appartements varient entre 2 252 et 3 727 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VILLEURBANNE 3 909 €/m² LYON 3EME 4 936 €/m² LYON 7EME 4 850 €/m² LYON 8EME 4 418 €/m² VILLEFRANCHE 2 622 €/m² LYON 9EME 4 159 €/m² CALUIRE ET CUIRE 4 138 €/m² VENISSIEUX 3 000 €/m² LYON 5EME 4 077 €/m² LYON 6EME 5 954 €/m² SAINT-PRIEST 3 098 €/m² LYON 4EME 5 431 €/m²

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