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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHEFFOIS (85)

85390 · Vendée (85) · 86 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHEFFOIS

⬡

Appartements

27 667 €/m²
3 ventes
10 921 — 29 643 €/m²
⬢

Maisons

-21%
2024→2025
1 337 €/m²
83 ventes
766 — 1 824 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+63.7% sur 6 ans
689 1 001 1 312 1 624 1 935 786 2020 766 2021 1 759 2022 1 511 2023 1 627 2024 1 287 2025 -2.5% +129.6% -14.1% +7.7% -20.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 287 € 12
2024 — — 1 627 € 20
2023 — — 1 511 € 17
2022 27 667 € 3 1 759 € 14
2021 — — 766 € 11
2020 — — 786 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marie Giraud
Mandat depuis 2020
1 009
Habitants
54
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 260 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.7%
36 sur 465
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
6
en 2023
↗️ +17% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHEFFOIS
100%
des locaux
603 locaux raccordables sur 603
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHEFFOIS
1.9 km
d'aménagements

CHEFFOIS s'étend sur 18.8 km² avec une densité de 54 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHEFFOIS

Le marché immobilier à CHEFFOIS (85390), en Vendée, a enregistré 86 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 27 667 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 10 921 et 29 643 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 337 €/m² (83 ventes). Fourchette : entre 766 et 1 824 €/m².

Tendance longue : +64% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
0,4 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.02 %
Taux communal TF bâtie
2.17 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de la Châtaigneraie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHEFFOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHEFFOIS est de 27 667 € pour un appartement et de 1 337 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHEFFOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHEFFOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHEFFOIS ?
86 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHEFFOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHEFFOIS ?
Les prix des appartements varient entre 10 921 et 29 643 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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