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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAVAGNES-LES-REDOUX (85)

85390 · Vendée (85) · 87 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAVAGNES-LES-REDOUX

⬢

Maisons

+35%
2024→2025
1 456 €/m²
87 ventes
1 034 — 1 903 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+104.4% sur 6 ans
865 1 189 1 513 1 837 2 160 961 2020 1 260 2021 1 348 2022 1 670 2023 1 456 2024 1 964 2025 +31.1% +7.0% +23.9% -12.8% +34.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 964 € 24
2024 — — 1 456 € 17
2023 — — 1 670 € 10
2022 — — 1 348 € 18
2021 — — 1 260 € 9
2020 — — 961 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Portrait
Mandat depuis 2020
857
Habitants
63
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 520 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.6%
29 sur 383
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAVAGNES-LES-REDOUX
100%
des locaux
466 locaux raccordables sur 466
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHAVAGNES-LES-REDOUX
0.3 km
d'aménagements

CHAVAGNES-LES-REDOUX s'étend sur 13.6 km² avec une densité de 63 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAVAGNES-LES-REDOUX

Le marché immobilier à CHAVAGNES-LES-REDOUX (85390), en Vendée, a enregistré 87 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 456 €/m² (87 ventes). Fourchette : entre 1 034 et 1 903 €/m².

Tendance longue : +104% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.52 %
Taux communal TF bâtie
1.94 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Pouzauges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAVAGNES-LES-REDOUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAVAGNES-LES-REDOUX est de 1 456 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAVAGNES-LES-REDOUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAVAGNES-LES-REDOUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAVAGNES-LES-REDOUX ?
87 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAVAGNES-LES-REDOUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAVAGNES-LES-REDOUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vendée (85)

SABLES-D'OLONNE (LES) 4 718 €/m² ROCHE SUR YON (LA) 2 466 €/m² SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ 2 924 €/m² SAINT-JEAN-DE-MONTS 3 286 €/m² CHALLANS 2 663 €/m² FONTENAY-LE-COMTE 1 964 €/m² SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 4 565 €/m² TALMONT-SAINT-HILAIRE 3 318 €/m² MONTAIGU-VENDEE 4 000 €/m² HERBIERS (LES) 4 167 €/m² TRANCHE-SUR-MER (LA) 3 667 €/m² BRETIGNOLLES-SUR-MER 4 229 €/m²

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