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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAUSSAN (69)

69440 · Rhône (69) · 80 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAUSSAN

⬡

Appartements

3 191 €/m²
4 ventes
2 495 — 3 844 €/m²
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Maisons

0%
2024→2025
3 813 €/m²
76 ventes
3 209 — 4 474 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-24.2% sur 6 ans
2 143 2 637 3 131 3 625 4 118 3 744 2020 2 381 2021 2 838 2022 -36.4% +19.2%

Évolution — Maisons

+17.9% sur 6 ans
2 906 3 569 4 232 4 894 5 557 3 229 2020 5 052 2021 4 018 2022 3 329 2023 3 804 2024 3 807 2025 +56.5% -20.5% -17.1% +14.3% +0.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 807 € 17
2024 2 838 € 1 3 804 € 4
2023 2 381 € 1 3 329 € 7
2022 3 744 € 2 4 018 € 22
2021 — — 5 052 € 16
2020 — — 3 229 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Luc Chavassieux
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 218
Habitants
153
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 050 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.2%
25 sur 479
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAUSSAN
100%
des locaux
567 locaux raccordables sur 567
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHAUSSAN
0.1 km
d'aménagements

CHAUSSAN s'étend sur 8.0 km² avec une densité de 153 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAUSSAN

Le marché immobilier à CHAUSSAN (69440), dans le Rhône, a enregistré 80 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 191 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 2 495 et 3 844 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 495 et 3 844 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 813 €/m² (76 ventes). Fourchette : entre 3 209 et 4 474 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 15,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %
🏠

Maison

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 16,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

77.66 %
Taux communal TF bâtie
9.7 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Mornantais (COPAMO)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueNeige et pluies verglaçantesInondationFoudreTempête et grains (vent)Glissement de terrainGrêlePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAUSSAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAUSSAN est de 3 191 € pour un appartement et de 3 813 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAUSSAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAUSSAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAUSSAN ?
80 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAUSSAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAUSSAN ?
Les prix des appartements varient entre 2 495 et 3 844 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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