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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAUNAY (86)

86510 · Vienne (86) · 187 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAUNAY

⬡

Appartements

3 021 €/m²
13 ventes
2 045 — 3 940 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2024→2025
1 073 €/m²
174 ventes
709 — 1 561 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-16.2% sur 6 ans
2 008 2 462 2 915 3 369 3 823 3 022 2020 3 475 2021 2 231 2022 2 532 2023 +15.0% -35.8% +13.5%

Évolution — Maisons

-13.9% sur 6 ans
750 934 1 118 1 303 1 487 1 192 2020 833 2021 1 352 2022 1 177 2023 990 2024 1 026 2025 -30.1% +62.3% -12.9% -15.9% +3.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 026 € 17
2024 2 532 € 4 990 € 15
2023 2 231 € 3 1 177 € 34
2022 3 475 € 2 1 352 € 34
2021 3 022 € 4 833 € 48
2020 — — 1 192 € 26

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Sauvaitre
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 194
Habitants
31
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 980 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.7%
104 sur 707
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAUNAY
89.5%
des locaux
749 locaux raccordables sur 837

CHAUNAY s'étend sur 38.8 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAUNAY

Le marché immobilier à CHAUNAY (86510), en Vienne, a enregistré 187 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 021 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 2 045 et 3 940 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 045 et 3 940 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 073 €/m² (174 ventes). Fourchette : entre 709 et 1 561 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %
🏠

Maison

6,2 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.82 %
Taux communal TF bâtie
14.73 %
Taux TF non bâtie
CC du Civraisien en Poitou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAUNAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAUNAY est de 3 021 € pour un appartement et de 1 073 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAUNAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAUNAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAUNAY ?
187 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAUNAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAUNAY ?
Les prix des appartements varient entre 2 045 et 3 940 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

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