P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAUCHE (85)

85140 · Vendée (85) · 243 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAUCHE

⬢

Maisons

+8%
2024→2025
1 810 €/m²
243 ventes
1 484 — 2 143 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+22.0% sur 6 ans
1 441 1 619 1 797 1 975 2 153 1 601 2020 1 802 2021 1 942 2022 1 957 2023 1 804 2024 1 953 2025 +12.6% +7.8% +0.8% -7.8% +8.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à CHAUCHE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 953 € 68
2024 — — 1 804 € 28
2023 — — 1 957 € 34
2022 — — 1 942 € 41
2021 — — 1 802 € 50
2020 — — 1 601 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Merlet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 613
Habitants
62
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 180 €
par an
25% gagnent moins de 19 170 € | 25% gagnent plus de 27 780 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.2%
69 sur 1 105
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
6
en 2023
↘️ -83% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAUCHE
99%
des locaux
1 331 locaux raccordables sur 1 344
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHAUCHE
1 km
d'aménagements

CHAUCHE s'étend sur 41.9 km² avec une densité de 62 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAUCHE

Le marché immobilier à CHAUCHE (85140), en Vendée, a enregistré 243 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 810 €/m² (243 ventes). Fourchette : entre 1 484 et 2 143 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,7 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.92 %
Taux communal TF bâtie
1.81 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Saint-Fulgent - Les Essarts
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (4.3 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAUCHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAUCHE est de 1 810 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAUCHE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAUCHE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAUCHE ?
243 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAUCHE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAUCHE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vendée (85)

SABLES-D'OLONNE (LES) 4 718 €/m² ROCHE SUR YON (LA) 2 466 €/m² SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ 2 924 €/m² SAINT-JEAN-DE-MONTS 3 286 €/m² CHALLANS 2 663 €/m² FONTENAY-LE-COMTE 1 964 €/m² SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 4 565 €/m² TALMONT-SAINT-HILAIRE 3 318 €/m² MONTAIGU-VENDEE 4 000 €/m² HERBIERS (LES) 4 167 €/m² TRANCHE-SUR-MER (LA) 3 667 €/m² BRETIGNOLLES-SUR-MER 4 229 €/m²

Toutes les communes de la Vendée →