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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHATEAU-LARCHER (86)

86370 · Vienne (86) · 99 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHATEAU-LARCHER

⬢

Maisons

+25%
2024→2025
1 552 €/m²
99 ventes
1 176 — 1 776 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+32.0% sur 6 ans
1 058 1 278 1 497 1 716 1 935 1 176 2020 1 177 2021 1 754 2022 1 759 2023 1 238 2024 1 552 2025 +0.1% +49.0% +0.3% -29.6% +25.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 552 € 27
2024 — — 1 238 € 7
2023 — — 1 759 € 24
2022 — — 1 754 € 15
2021 — — 1 177 € 19
2020 — — 1 176 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francis Gargouil
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 034
Habitants
67
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 520 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.2%
38 sur 464
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
16
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHATEAU-LARCHER
84.7%
des locaux
469 locaux raccordables sur 554

CHATEAU-LARCHER s'étend sur 15.5 km² avec une densité de 67 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHATEAU-LARCHER

Le marché immobilier à CHATEAU-LARCHER (86370), en Vienne, a enregistré 99 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 552 €/m² (99 ventes). Fourchette : entre 1 176 et 1 776 €/m².

Tendance longue : +32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 12,7 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.62 %
Taux communal TF bâtie
11.84 %
Taux TF non bâtie
CC des Vallées du Clain
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHATEAU-LARCHER en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHATEAU-LARCHER est de 1 552 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHATEAU-LARCHER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHATEAU-LARCHER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHATEAU-LARCHER ?
99 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHATEAU-LARCHER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHATEAU-LARCHER ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

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