Prix immobilier au m² à CHASSIEU (69)

Chassieu, commune dynamique de 11 208 habitants sur 11.6 km², offre un cadre de vie apprécié, notamment pour les familles avec ses 4 écoles maternelles, 4 élémentaires et 1 collège. Le marché immobilier y est globalement équilibré, avec une légère prédominance des ventes de maisons (376 ventes) sur les appartements (261 ventes) sur la période analysée. Les prix médians s'établissent à 4476€/m² pour les appartements et 4630€/m² pour les maisons, des valeurs qui témoignent d'une certaine homogénéité entre les deux types de biens, bien que les maisons affichent une fourchette Q1-Q3 légèrement supérieure (3975-5426€/m²) par rapport aux appartements (3891-5124€/m²).

L'évolution des prix sur les dernières années révèle des dynamiques intéressantes. Après une hausse significative entre 2020 et 2023 pour les appartements, atteignant 4727€/m², on observe un repli en 2024 (4353€/m²) et 2025 (4029€/m²), suggérant une correction ou une stabilisation après une période d'euphorie. Pour les maisons, la tendance est plus fluctuante : après une progression notable jusqu'à 4994€/m² en 2022, les prix ont connu une baisse en 2023 (4493€/m²) et 2024 (4329€/m²), avant de remonter légèrement en 2025 (4688€/m²). Cette volatilité récente, couplée à une diminution du nombre de transactions sur les dernières années, pourrait indiquer une prudence accrue des acquéreurs ou une adaptation du marché aux conditions économiques actuelles.