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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHASSELAY (69)

69380 · Rhône (69) · 330 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHASSELAY

⬡

Appartements

+7%
2024→2025
4 282 €/m²
152 ventes
3 461 — 10 938 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2024→2025
4 383 €/m²
178 ventes
3 564 — 5 202 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-71.8% sur 6 ans
2 897 5 976 9 056 12 135 15 214 13 831 2020 3 859 2021 4 282 2022 3 219 2023 3 642 2024 3 902 2025 -72.1% +11.0% -24.8% +13.1% +7.1%

Évolution — Maisons

-0.9% sur 6 ans
3 687 4 162 4 637 5 111 5 586 4 133 2020 4 462 2021 5 078 2022 4 396 2023 4 262 2024 4 097 2025 +8.0% +13.8% -13.4% -3.0% -3.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 902 € 18 4 097 € 42
2024 3 642 € 18 4 262 € 29
2023 3 219 € 13 4 396 € 20
2022 4 282 € 18 5 078 € 35
2021 3 859 € 18 4 462 € 33
2020 13 831 € 67 4 133 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Pariost
Mandat depuis 2020
2 973
Habitants
231
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
32 350 €
par an
25% gagnent moins de 23 950 € | 25% gagnent plus de 44 130 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.7%
99 sur 1 282
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
3
Gares
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
23
en 2024
5
en 2023
↗️ +360% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHASSELAY
99.6%
des locaux
1 512 locaux raccordables sur 1 518

CHASSELAY s'étend sur 12.9 km² avec une densité de 231 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHASSELAY

Le marché immobilier à CHASSELAY (69380), dans le Rhône, a enregistré 330 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 282 €/m² sur 152 ventes. Les prix varient entre 3 461 et 10 938 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 461 et 10 938 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 13 831 à 3 902 €/m², soit -72%.

Maisons

Prix médian : 4 383 €/m² (178 ventes). Fourchette : entre 3 564 et 5 202 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,9 — 20,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %
🏠

Maison

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 17,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.36 %
Taux communal TF bâtie
1.29 %
Taux TF non bâtie
CC Beaujolais Pierres Dorées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (6.2 ‰)
Cambriolages de logement 12 (9.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 10 (3.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 9 (3.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueNeige et pluies verglaçantesInondationFoudrePar remontées de nappes naturellesTempête et grains (vent)Glissement de terrainTransport de marchandises dangereusesGrêlePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHASSELAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHASSELAY est de 4 282 € pour un appartement et de 4 383 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHASSELAY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 13 831 à 3 902 €/m², soit une baisse de 72%.
Combien de ventes immobilières à CHASSELAY ?
330 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHASSELAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHASSELAY ?
Les prix des appartements varient entre 3 461 et 10 938 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VILLEURBANNE 3 909 €/m² LYON 3EME 4 936 €/m² LYON 7EME 4 850 €/m² LYON 8EME 4 418 €/m² VILLEFRANCHE 2 622 €/m² LYON 9EME 4 159 €/m² CALUIRE ET CUIRE 4 138 €/m² VENISSIEUX 3 000 €/m² LYON 5EME 4 077 €/m² LYON 6EME 5 954 €/m² SAINT-PRIEST 3 098 €/m² LYON 4EME 5 431 €/m²

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