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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHARNAY (69)

69380 · Rhône (69) · 82 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHARNAY

⬡

Appartements

8 888 €/m²
14 ventes
3 820 — 14 000 €/m²
⬢

Maisons

-33%
2024→2025
4 052 €/m²
68 ventes
2 892 — 4 943 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+410.8% sur 6 ans
2 119 5 327 8 535 11 743 14 951 2 661 2020 2 354 2021 4 384 2022 3 148 2023 13 592 2024 -11.5% +86.2% -28.2% +331.8%

Évolution — Maisons

-28.1% sur 6 ans
2 948 3 563 4 179 4 794 5 409 4 557 2020 3 726 2021 4 775 2022 3 472 2023 4 917 2024 3 276 2025 -18.2% +28.2% -27.3% +41.6% -33.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 276 € 12
2024 13 592 € 9 4 917 € 6
2023 3 148 € 1 3 472 € 8
2022 4 384 € 2 4 775 € 20
2021 2 354 € 1 3 726 € 14
2020 2 661 € 1 4 557 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Dubuy
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 023
Habitants
142
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
32 860 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
4
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHARNAY
98.5%
des locaux
522 locaux raccordables sur 530
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHARNAY
0.4 km
d'aménagements

CHARNAY s'étend sur 7.2 km² avec une densité de 142 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHARNAY

Le marché immobilier à CHARNAY (69380), dans le Rhône, a enregistré 82 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 8 888 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 3 820 et 14 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 820 et 14 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 4 052 €/m² (68 ventes). Fourchette : entre 2 892 et 4 943 €/m².

Tendance longue : -28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,7 €/m²/mois
Fourchette : 11,1 — 16,9 €/m²
Rendement brut estimé
1,9 %
🏠

Maison

14,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 19,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.48 %
Taux communal TF bâtie
1.29 %
Taux TF non bâtie
CC Beaujolais Pierres Dorées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueNeige et pluies verglaçantesInondationFoudrePar remontées de nappes naturellesTempête et grains (vent)Glissement de terrainGrêlePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHARNAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHARNAY est de 8 888 € pour un appartement et de 4 052 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHARNAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHARNAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHARNAY ?
82 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHARNAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHARNAY ?
Les prix des appartements varient entre 3 820 et 14 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VILLEURBANNE 3 909 €/m² LYON 3EME 4 936 €/m² LYON 7EME 4 850 €/m² LYON 8EME 4 418 €/m² VILLEFRANCHE 2 622 €/m² LYON 9EME 4 159 €/m² CALUIRE ET CUIRE 4 138 €/m² VENISSIEUX 3 000 €/m² LYON 5EME 4 077 €/m² LYON 6EME 5 954 €/m² SAINT-PRIEST 3 098 €/m² LYON 4EME 5 431 €/m²

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