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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHARMOILLE (70)

70000 · Haute-Saône (70) · 45 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHARMOILLE

⬡

Appartements

1 250 €/m²
7 ventes
1 151 — 1 643 €/m²
⬢

Maisons

+94%
2024→2025
1 482 €/m²
38 ventes
1 113 — 2 066 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-9.2% sur 6 ans
1 036 1 229 1 422 1 614 1 807 1 267 2020 1 643 2021 1 170 2022 1 151 2023 +29.7% -28.8% -1.6%

Évolution — Maisons

+107.4% sur 6 ans
1 000 1 433 1 866 2 298 2 731 1 197 2020 1 630 2021 1 111 2022 1 709 2023 1 278 2024 2 483 2025 +36.2% -31.8% +53.8% -25.2% +94.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 151 € 1 2 483 € 3
2024 — — 1 278 € 10
2023 1 170 € 2 1 709 € 11
2022 — — 1 111 € 3
2021 1 643 € 3 1 630 € 8
2020 1 267 € 1 1 197 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Carmantrand
Mandat depuis 2020
473
Habitants
95
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 510 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHARMOILLE
93.5%
des locaux
230 locaux raccordables sur 246

CHARMOILLE s'étend sur 5.0 km² avec une densité de 95 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHARMOILLE

Le marché immobilier à CHARMOILLE (70000), en Haute-Saône, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 250 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 151 et 1 643 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 151 et 1 643 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 267 à 1 151 €/m², soit -9%.

Maisons

Prix médian : 1 482 €/m² (38 ventes). Fourchette : entre 1 113 et 2 066 €/m².

Tendance longue : +107% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.74 %
Taux communal TF bâtie
1.69 %
Taux TF non bâtie
CA de Vesoul
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHARMOILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHARMOILLE est de 1 250 € pour un appartement et de 1 482 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHARMOILLE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 267 à 1 151 €/m², soit une baisse de 9%.
Combien de ventes immobilières à CHARMOILLE ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHARMOILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHARMOILLE ?
Les prix des appartements varient entre 1 151 et 1 643 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VESOUL 1 381 €/m² LUXEUIL-LES-BAINS 1 069 €/m² LURE 1 871 €/m² HERICOURT 1 398 €/m² GRAY 1 464 €/m² PORT-SUR-SAONE 3 408 €/m² FOUGEROLLES-SAINT-VALBERT 1 463 €/m² RONCHAMP 1 706 €/m² ECHENOZ-LA-MELINE 1 819 €/m² CHAMPAGNEY 2 280 €/m² JUSSEY 1 005 €/m² SAINT-LOUP-SUR-SEMOUSE 978 €/m²

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