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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHARMEE (LA) (71)

71100 · Saône-et-Loire (71) · 50 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHARMEE (LA)

⬢

Maisons

+13%
2024→2025
2 016 €/m²
48 ventes
1 726 — 2 369 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+18.5% sur 6 ans
1 625 1 808 1 990 2 173 2 355 1 806 2020 2 016 2021 2 104 2022 2 118 2023 1 897 2024 2 141 2025 +11.6% +4.4% +0.7% -10.4% +12.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 141 € 12
2024 — — 1 897 € 4
2023 — — 2 118 € 6
2022 12 854 € 2 2 104 € 7
2021 — — 2 016 € 12
2020 — — 1 806 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Vincent Obled
Mandat depuis 2020
681
Habitants
49
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 840 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHARMEE (LA)
100%
des locaux
332 locaux raccordables sur 332

CHARMEE (LA) s'étend sur 14.0 km² avec une densité de 49 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHARMEE (LA)

Le marché immobilier à CHARMEE (LA) (71100), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 016 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 1 726 et 2 369 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.49 %
Taux communal TF bâtie
2.1 %
Taux TF non bâtie
CA Le Grand Chalon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHARMEE (LA) en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHARMEE (LA) est de 2 016 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHARMEE (LA) ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHARMEE (LA) année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHARMEE (LA) ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHARMEE (LA) entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHARMEE (LA) ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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