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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHARGEY-LES-GRAY (70)

70100 · Haute-Saône (70) · 62 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHARGEY-LES-GRAY

⬡

Appartements

1 319 €/m²
4 ventes
1 081 — 1 535 €/m²
⬢

Maisons

+28%
2024→2025
1 330 €/m²
58 ventes
996 — 1 807 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-26.5% sur 6 ans
926 1 080 1 233 1 387 1 540 1 400 2020 1 029 2021 -26.5%

Évolution — Maisons

+39.9% sur 6 ans
674 1 015 1 356 1 696 2 037 1 147 2020 1 236 2021 749 2022 1 852 2023 1 257 2024 1 605 2025 +7.8% -39.4% +147.3% -32.1% +27.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 605 € 12
2024 — — 1 257 € 9
2023 — — 1 852 € 13
2022 1 029 € 1 749 € 2
2021 1 400 € 3 1 236 € 15
2020 — — 1 147 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Chantal Guinet
Mandat depuis 2020
667
Habitants
40
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 370 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHARGEY-LES-GRAY
98.4%
des locaux
362 locaux raccordables sur 368

CHARGEY-LES-GRAY s'étend sur 16.6 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHARGEY-LES-GRAY

Le marché immobilier à CHARGEY-LES-GRAY (70100), en Haute-Saône, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 319 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 081 et 1 535 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 081 et 1 535 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 330 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 996 et 1 807 €/m².

Tendance longue : +40% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.4 %
Taux communal TF bâtie
1.66 %
Taux TF non bâtie
CC Val de Gray
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHARGEY-LES-GRAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHARGEY-LES-GRAY est de 1 319 € pour un appartement et de 1 330 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHARGEY-LES-GRAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHARGEY-LES-GRAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHARGEY-LES-GRAY ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHARGEY-LES-GRAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHARGEY-LES-GRAY ?
Les prix des appartements varient entre 1 081 et 1 535 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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