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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAMPAGNE-SAINT-HILAIRE (86)

86160 · Vienne (86) · 113 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAMPAGNE-SAINT-HILAIRE

⬢

Maisons

1%
2024→2025
1 030 €/m²
113 ventes
656 — 1 479 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+28.8% sur 6 ans
563 762 961 1 160 1 359 625 2020 1 118 2021 1 017 2022 1 235 2023 800 2024 805 2025 +78.9% -9.0% +21.4% -35.2% +0.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 805 € 23
2024 — — 800 € 13
2023 — — 1 235 € 28
2022 — — 1 017 € 22
2021 — — 1 118 € 22
2020 — — 625 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Bosseboeuf
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
998
Habitants
21
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 680 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.8%
63 sur 534
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
1
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAMPAGNE-SAINT-HILAIRE
81.5%
des locaux
503 locaux raccordables sur 617

CHAMPAGNE-SAINT-HILAIRE s'étend sur 46.9 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAMPAGNE-SAINT-HILAIRE

Le marché immobilier à CHAMPAGNE-SAINT-HILAIRE (86160), en Vienne, a enregistré 113 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 030 €/m² (113 ventes). Fourchette : entre 656 et 1 479 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,9 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.84 %
Taux communal TF bâtie
13.85 %
Taux TF non bâtie
CC du Civraisien en Poitou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAMPAGNE-SAINT-HILAIRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAMPAGNE-SAINT-HILAIRE est de 1 030 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAMPAGNE-SAINT-HILAIRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAMPAGNE-SAINT-HILAIRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAMPAGNE-SAINT-HILAIRE ?
113 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAMPAGNE-SAINT-HILAIRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAMPAGNE-SAINT-HILAIRE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

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