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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAMELET (69)

69620 · Rhône (69) · 106 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAMELET

⬡

Appartements

-66%
2024→2025
1 764 €/m²
21 ventes
960 — 5 830 €/m²
⬢

Maisons

0%
2024→2025
2 347 €/m²
85 ventes
1 404 — 3 291 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-90.4% sur 6 ans
491 1 929 3 368 4 807 6 246 5 678 2020 4 637 2021 1 617 2022 545 2023 -18.3% -65.1% -66.3%

Évolution — Maisons

-17.6% sur 6 ans
1 849 2 194 2 539 2 884 3 229 2 705 2020 2 054 2021 2 465 2022 2 935 2023 2 230 2024 2 230 2025 -24.1% +20.0% +19.1% -24.0% +0.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 545 € 2 2 230 € 17
2024 1 617 € 11 2 230 € 9
2023 4 637 € 3 2 935 € 8
2022 — — 2 465 € 19
2021 5 678 € 5 2 054 € 20
2020 — — 2 705 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Chambru
Mandat depuis 2020
706
Habitants
48
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 090 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.1%
42 sur 377
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
16
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAMELET
89%
des locaux
380 locaux raccordables sur 427
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHAMELET
3.1 km
d'aménagements

CHAMELET s'étend sur 14.8 km² avec une densité de 48 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAMELET

Le marché immobilier à CHAMELET (69620), dans le Rhône, a enregistré 106 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 764 €/m² sur 21 ventes. Les prix varient entre 960 et 5 830 €/m².

50 % des transactions se situent entre 960 et 5 830 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 347 €/m² (85 ventes). Fourchette : entre 1 404 et 3 291 €/m².

Tendance longue : -18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.31 %
Taux communal TF bâtie
1.29 %
Taux TF non bâtie
CC Beaujolais Pierres Dorées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueNeige et pluies verglaçantesInondationFoudrePar remontées de nappes naturellesTempête et grains (vent)Glissement de terrainGrêlePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAMELET en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAMELET est de 1 764 € pour un appartement et de 2 347 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAMELET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAMELET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAMELET ?
106 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAMELET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAMELET ?
Les prix des appartements varient entre 960 et 5 830 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VILLEURBANNE 3 909 €/m² LYON 3EME 4 936 €/m² LYON 7EME 4 850 €/m² LYON 8EME 4 418 €/m² VILLEFRANCHE 2 622 €/m² LYON 9EME 4 159 €/m² CALUIRE ET CUIRE 4 138 €/m² VENISSIEUX 3 000 €/m² LYON 5EME 4 077 €/m² LYON 6EME 5 954 €/m² SAINT-PRIEST 3 098 €/m² LYON 4EME 5 431 €/m²

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