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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Chamelet (69)

69620 · Rhône (69) · 102 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Chamelet

⬡

Appartements

-66%
2024→2025
2 041 €/m²
20 ventes
1 188 — 5 906 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2024→2025
2 505 €/m²
82 ventes
1 493 — 3 300 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-90.4% sur 6 ans
491 1 929 3 368 4 807 6 246 5 678 2020 4 637 2021 1 617 2022 545 2023 -18.3% -65.1% -66.3%

Évolution — Maisons

-13.2% sur 6 ans
1 849 2 194 2 539 2 884 3 229 2 705 2020 2 054 2021 2 465 2022 2 935 2023 2 230 2024 2 347 2025 -24.1% +20.0% +19.1% -24.0% +5.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 545 € 1 2 347 € 14
2024 1 617 € 11 2 230 € 9
2023 4 637 € 3 2 935 € 8
2022 — — 2 465 € 19
2021 5 678 € 5 2 054 € 20
2020 — — 2 705 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Chambru
Mandat depuis 2020
706
Habitants
48
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 090 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.1%
42 sur 377
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
16
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Chamelet
89%
des locaux
380 locaux raccordables sur 427
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Chamelet
3.1 km
d'aménagements

Chamelet s'étend sur 14.8 km² avec une densité de 48 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Chamelet

Le marché immobilier à Chamelet (69620), dans le Rhône, a enregistré 102 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 041 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 1 188 et 5 906 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 188 et 5 906 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 505 €/m² (82 ventes). Fourchette : entre 1 493 et 3 300 €/m².

Tendance longue : -13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.31 %
Taux communal TF bâtie
1.29 %
Taux TF non bâtie
CC Beaujolais Pierres Dorées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueNeige et pluies verglaçantesInondationFoudrePar remontées de nappes naturellesTempête et grains (vent)Glissement de terrainGrêlePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chamelet en 2026 ?
Le prix médian au m² à Chamelet est de 2 041 € pour un appartement et de 2 505 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Chamelet ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Chamelet année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Chamelet ?
102 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Chamelet entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Chamelet ?
Les prix des appartements varient entre 1 188 et 5 906 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Rhône (69)

Villeurbanne 3 933 €/m² Lyon 3e Arrondissement 4 966 €/m² Lyon 7e Arrondissement 4 887 €/m² Lyon 8e Arrondissement 4 444 €/m² Villefranche-sur-Saône 2 634 €/m² Lyon 9e Arrondissement 4 194 €/m² Caluire-et-Cuire 4 167 €/m² Vénissieux 3 000 €/m² Lyon 5e Arrondissement 4 091 €/m² Lyon 6e Arrondissement 6 000 €/m² Saint-Priest 3 135 €/m² Bron 3 068 €/m²

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