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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAMBORIGAUD (30)

30530 · Gard (30) · 150 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAMBORIGAUD

⬡

Appartements

+52%
2024→2025
1 511 €/m²
66 ventes
933 — 3 222 €/m²
⬢

Maisons

+10%
2024→2025
1 622 €/m²
84 ventes
1 167 — 2 081 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-39.9% sur 6 ans
925 5 722 10 519 15 316 20 112 2 619 2020 1 028 2021 18 284 2022 2 315 2023 1 033 2024 1 573 2025 -60.7% +1678.6% -87.3% -55.4% +52.3%

Évolution — Maisons

-9.1% sur 6 ans
1 258 1 448 1 637 1 827 2 016 1 833 2020 1 558 2021 1 398 2022 1 655 2023 1 511 2024 1 667 2025 -15.0% -10.3% +18.4% -8.7% +10.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 573 € 12 1 667 € 17
2024 1 033 € 14 1 511 € 12
2023 2 315 € 16 1 655 € 16
2022 18 284 € 3 1 398 € 12
2021 1 028 € 18 1 558 € 15
2020 2 619 € 3 1 833 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Emile Corbier
Mandat depuis 2020
884
Habitants
49
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 800 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.3%
96 sur 723
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAMBORIGAUD
99%
des locaux
820 locaux raccordables sur 828
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHAMBORIGAUD
1.4 km
d'aménagements

CHAMBORIGAUD s'étend sur 18.0 km² avec une densité de 49 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAMBORIGAUD

Le marché immobilier à CHAMBORIGAUD (30530), dans le Gard, a enregistré 150 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 511 €/m² sur 66 ventes. Les prix varient entre 933 et 3 222 €/m².

50 % des transactions se situent entre 933 et 3 222 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 619 à 1 573 €/m², soit -40%.

Maisons

Prix médian : 1 622 €/m² (84 ventes). Fourchette : entre 1 167 et 2 081 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 4,9 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

114.48 %
Taux communal TF bâtie
7.91 %
Taux TF non bâtie
CA Alès Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAMBORIGAUD en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAMBORIGAUD est de 1 511 € pour un appartement et de 1 622 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAMBORIGAUD ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 619 à 1 573 €/m², soit une baisse de 40%.
Combien de ventes immobilières à CHAMBORIGAUD ?
150 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAMBORIGAUD entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAMBORIGAUD ?
Les prix des appartements varient entre 933 et 3 222 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

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