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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAMBON (30)

30450 · Gard (30) · 48 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAMBON

⬡

Appartements

3 828 €/m²
6 ventes
1 852 — 5 455 €/m²
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Maisons

+86%
2024→2025
1 390 €/m²
42 ventes
908 — 2 107 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+160.6% sur 6 ans
1 674 2 589 3 503 4 418 5 333 1 860 2020 2 741 2021 4 848 2022 +47.4% +76.9%

Évolution — Maisons

-30.8% sur 6 ans
842 1 460 2 078 2 697 3 315 3 014 2020 1 420 2021 935 2022 1 774 2023 1 120 2024 2 085 2025 -52.9% -34.2% +89.7% -36.9% +86.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 848 € 3 2 085 € 7
2024 — — 1 120 € 6
2023 2 741 € 2 1 774 € 6
2022 1 860 € 1 935 € 10
2021 — — 1 420 € 10
2020 — — 3 014 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc Sasso
Mandat depuis 2020
260
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 410 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10%
34 sur 341
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAMBON
100%
des locaux
397 locaux raccordables sur 397

CHAMBON s'étend sur 14.5 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAMBON

Le marché immobilier à CHAMBON (30450), dans le Gard, a enregistré 48 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 828 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 852 et 5 455 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 852 et 5 455 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 390 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 908 et 2 107 €/m².

Tendance longue : -31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 4,9 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.5 %
Taux communal TF bâtie
7.91 %
Taux TF non bâtie
CA Alès Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barrageRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAMBON en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAMBON est de 3 828 € pour un appartement et de 1 390 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAMBON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAMBON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAMBON ?
48 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAMBON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAMBON ?
Les prix des appartements varient entre 1 852 et 5 455 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

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