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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAGNY (08)

08430 · Ardennes (08) · 15 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAGNY

⬢

Maisons

+147%
2024→2025
786 €/m²
15 ventes
425 — 1 119 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+149.2% sur 6 ans
464 776 1 089 1 401 1 713 516 2020 1 557 2021 560 2022 1 119 2023 520 2024 1 286 2025 +201.7% -64.0% +99.8% -53.5% +147.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 286 € 4
2024 — — 520 € 1
2023 — — 1 119 € 1
2022 — — 560 € 6
2021 — — 1 557 € 1
2020 — — 516 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Vincent Iaconelli
Mandat depuis 2020
167
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 320 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAGNY
100%
des locaux
113 locaux raccordables sur 113

CHAGNY s'étend sur 13.4 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAGNY

Le marché immobilier à CHAGNY (08430), dans l'Ardennes, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 786 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 425 et 1 119 €/m².

Tendance longue : +149% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

5,8 €/m²/mois
Fourchette : 4,3 — 7,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17.82 %
Taux communal TF bâtie
5.95 %
Taux TF non bâtie
CC des Crêtes Préardennaises
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAGNY est de 786 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAGNY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAGNY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAGNY ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAGNY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAGNY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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