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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHABOURNAY (86)

86380 · Vienne (86) · 91 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHABOURNAY

⬢

Maisons

-33%
2024→2025
1 680 €/m²
91 ventes
1 416 — 2 099 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-19.3% sur 6 ans
1 274 1 540 1 807 2 073 2 339 1 754 2020 1 791 2021 1 933 2022 1 956 2023 2 126 2024 1 416 2025 +2.1% +7.9% +1.2% +8.7% -33.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 416 € 20
2024 — — 2 126 € 14
2023 — — 1 956 € 12
2022 — — 1 933 € 17
2021 — — 1 791 € 18
2020 — — 1 754 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Mikaël Journeau
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2025
1 274
Habitants
216
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 400 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
14
en 2023
↘️ -36% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHABOURNAY
94.4%
des locaux
570 locaux raccordables sur 604
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHABOURNAY
0.5 km
d'aménagements

CHABOURNAY s'étend sur 5.9 km² avec une densité de 216 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHABOURNAY

Le marché immobilier à CHABOURNAY (86380), en Vienne, a enregistré 91 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 680 €/m² (91 ventes). Fourchette : entre 1 416 et 2 099 €/m².

Tendance longue : -19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.65 %
Taux communal TF bâtie
4.19 %
Taux TF non bâtie
CC du Haut-Poitou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHABOURNAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHABOURNAY est de 1 680 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHABOURNAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHABOURNAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHABOURNAY ?
91 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHABOURNAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHABOURNAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

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