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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Cezais (85)

85410 · Vendée (85) · 52 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Cezais

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Appartements

1 617 €/m²
4 ventes
1 346 — 1 888 €/m²
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Maisons

-6%
2023→2024
1 323 €/m²
48 ventes
805 — 3 308 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+22.3% sur 5 ans
567 1 447 2 326 3 206 4 085 701 2020 3 714 2021 630 2022 907 2023 857 2024 +429.8% -83.0% +44.0% -5.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 857 € 5
2023 1 617 € 4 907 € 12
2022 — — 630 € 7
2021 — — 3 714 € 22
2020 — — 701 € 2

Cadre de vie

💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 170 €
par an

Analyse du marché immobilier à Cezais

Le marché immobilier à Cezais (85410), en Vendée, a enregistré 52 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 617 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 346 et 1 888 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 346 et 1 888 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 323 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 805 et 3 308 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2024.

Taxe foncière

39.07 %
Taux communal TF bâtie
2.17 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de la Châtaigneraie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cezais en 2026 ?
Le prix médian au m² à Cezais est de 1 617 € pour un appartement et de 1 323 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Cezais ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Cezais année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Cezais ?
52 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Cezais entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Cezais ?
Les prix des appartements varient entre 1 346 et 1 888 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SABLES-D'OLONNE (LES) 4 718 €/m² ROCHE SUR YON (LA) 2 466 €/m² SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ 2 924 €/m² SAINT-JEAN-DE-MONTS 3 286 €/m² CHALLANS 2 663 €/m² FONTENAY-LE-COMTE 1 964 €/m² SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 4 565 €/m² TALMONT-SAINT-HILAIRE 3 318 €/m² MONTAIGU-VENDEE 4 000 €/m² HERBIERS (LES) 4 167 €/m² TRANCHE-SUR-MER (LA) 3 667 €/m² BRETIGNOLLES-SUR-MER 4 229 €/m²

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