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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Cestayrols (81)

81150 · Tarn (81) · 51 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Cestayrols

⬢

Maisons

-20%
2024→2025
1 776 €/m²
49 ventes
1 155 — 2 475 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-50.1% sur 6 ans
1 240 1 689 2 138 2 587 3 036 2 760 2020 1 670 2021 2 176 2022 1 718 2023 1 724 2024 1 378 2025 -39.5% +30.3% -21.0% +0.3% -20.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 878 € 2 1 378 € 12
2024 — — 1 724 € 8
2023 — — 1 718 € 5
2022 — — 2 176 € 8
2021 — — 1 670 € 10
2020 — — 2 760 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Derrieux
Mandat depuis 2020
455
Habitants
27
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 220 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Cestayrols
100%
des locaux
344 locaux raccordables sur 344
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Cestayrols
0.4 km
d'aménagements

Cestayrols s'étend sur 17.1 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Cestayrols

Le marché immobilier à Cestayrols (81150), dans le Tarn, a enregistré 51 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 776 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 1 155 et 2 475 €/m².

Tendance longue : -50% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 16,3 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.95 %
Taux communal TF bâtie
34.62 %
Taux TF non bâtie
CA Gaillac-Graulhet
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cestayrols en 2026 ?
Le prix médian au m² à Cestayrols est de 1 776 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Cestayrols ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Cestayrols année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Cestayrols ?
51 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Cestayrols entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Cestayrols ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn (81)

Albi 2 555 €/m² Castres 2 041 €/m² Gaillac 1 915 €/m² Graulhet 1 486 €/m² Mazamet 2 103 €/m² Carmaux 2 194 €/m² Lavaur 2 032 €/m² Saint-Sulpice-la-Pointe 2 278 €/m² Labruguière 1 757 €/m² Saint-Juéry 2 278 €/m² Aussillon 1 765 €/m² Rabastens 2 141 €/m²

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