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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CERE (40)

40090 · Landes (40) · 43 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CERE

⬢

Maisons

+42%
2024→2025
1 598 €/m²
43 ventes
1 205 — 2 095 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+111.6% sur 6 ans
967 1 350 1 733 2 117 2 500 1 074 2020 1 961 2021 1 803 2022 1 136 2023 1 598 2024 2 273 2025 +82.6% -8.1% -37.0% +40.7% +42.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 273 € 3
2024 — — 1 598 € 5
2023 — — 1 136 € 11
2022 — — 1 803 € 8
2021 — — 1 961 € 10
2020 — — 1 074 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Bareyt
Mandat depuis 2020
420
Habitants
11
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 650 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.6%
15 sur 197
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CERE
98.2%
des locaux
213 locaux raccordables sur 217

CERE s'étend sur 39.9 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CERE

Le marché immobilier à CERE (40090), dans les Landes, a enregistré 43 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 598 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 1 205 et 2 095 €/m².

Tendance longue : +112% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.96 %
Taux communal TF bâtie
15.27 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur Haute Lande
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CERE est de 1 598 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CERE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CERE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CERE ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CERE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CERE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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